相続があった場合の概算計算をしました。
相続税がどのくらいかかるかわからないため、不安に思ってらっしゃったお客様の
相続税の概算計算をしました。
生命保険の控除枠を有効に使うために、生命保険のご加入をお勧めいたしました。
・・・
不動産を換価分割をして分割し申告しました。東京都葛飾区M様
不動産以外の財産がほぼございませんでしたので、
納税資金が少なかったため、不動産を売却して換価し納税資金を確保する必要がございました。
分納なども検討しましたが、換価分割で申告しました。
・・・
相続財産が不動産のみのお客様。相続税を納付する現金がなかったため、不動産を売却後納税資金に充てました。
相続財産が不動産のみで、現金性のものがない場合、
不動産の価値によっては、相続税を納付することが出来ません。
この場合には、不動産を売却し、相続人の皆さんが換価した現金を相続することも出来ます。
・・・
相続人間の借地権に関するトラブルで、税務トラブルの解決及び法律上のトラブルについては弁護士さんをご紹介致しました。千葉県市川市Y様
相続が発生すると、相続人間でトラブルが発生することも多いです。
弊所では、税務上のトラブルを解決いたします。税務では対応しきれない法律上のトラブルは、
弁護士や司法書士を積極的に御紹介致します。
・・・
相続税の申告依頼の際、仕事が多忙で必要書類を集めることが出来ず、弊所で必要書類の取得を代行しました。江戸川区Y様
相続税の申告には、登記簿謄本や固定資産税の評価証明などそろえる書類が多いです。
税理士へ委任状を作成頂ければ、代行して取得することが可能ですので、御相談ください。
・・・
二次相続を踏まえた相続税対策をおこなった例 大田区M様
配偶者が取得する相続財産については、1億6,000万円まで相続税がかからないです。
しかし、1回目の相続の税額だけを考えて申告してしまうと、2回目の相続時に相続税が多額になる可能性がございます。2次相続を見据えて相続税対策をする必要があります。
・・・
賃貸マンションを購入して相続財産を減らした例 港区K様
現預金を多く保有していたお客様が、収益性の良い物件を購入したことにより、
相続財産が少なく計上されました。
相続財産のうち現金は、あくまでも現金の金額で評価します。
しかし、土地建物を相続した場合は、土地建物の評価額で評価します。
一般的に、現金を相続するよりも、不動産で相続した方が、相続財産は少なくなります。
・・・
賃貸マンションを所有している方が小規模宅地等の特例を適用することによって、土地の評価額を50%減額することが出来ました。足立区K様
土地の評価が減額される小規模宅地等の特例は、居住用の財産以外に、賃貸マンションにも適用されます。
相続人の要件や面積の制限等がございますので、御相談ください。
・・・
前面の道路が4メートル以下であったため、セットバックにより土地の評価が減少 川崎市中原区Y様
土地を実地調査したところ、前面の道路が4メートル以下であるようでしたので、
区役所の土木課で調べた結果、セットバックが必要な土地であることが判明しました。
・・・
配偶者の税額軽減の特例を利用 相続税が半減 大田区K様
配偶者が相続財産を相続する場合には、2分1か1億6000万円のいずれか多い金額まで相続税がかかりません。
・・・